Erforderliche Unterlagen
Ein qualifiziertes Gutachten erfordert eine gründliche Ermittlung aller wertrelevanten Angaben und Umstände. Das braucht seine Zeit.
Sie können als Auftraggeber aber wesentlich dazu beitragen, die Bearbeitungsdauer zu reduzieren, indem Sie uns die erforderlichen Unterlagen zur Verfügung stellen.
Für die Gutachtenerstellung erforderlichen Unterlagen:
bei allen Objekten:
- Grundbuchauszug zum Stichtag
- Planunterlagen des baulichen Bestands
- Kopie des Energieausweises (nicht bei unbebauten Grundstücken)
Wohnungs- und Teileigentum
Vermietung
Wohnungs- und Teileigentum
Zusätzlich benötigen wir:
- Teilungserklärung mit Gemeinschaftsordnung
- Aufteilungsplan
- Baubeschreibung des Objekts (evtl. Verkaufsexposé)
- Protokolle der letzten 3 Eigentümerversammlungen vor dem Stichtag
- Kopie der Beschlusssammlung
- letzte Hausgeldabrechnung vor dem Stichtag mit Angabe zur Höhe der Rücklagen
- Wirtschaftsplan zum Stichtag mit Angabe des aktuellen Wohngelds
Vermietung
Zusätzlich benötigen wir:
- Kopie des Mietvertrags
- Angabe der aktuellen Miete zum Stichtag
- Datum der letzten Mietanpassung